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二手房的改造比新房還要復(fù)雜，尤其是二手房的廚房改造，由于涉及到管道拆改和防水工程，必須進(jìn)行嚴(yán)格地規(guī)劃和布局。今天小編就給大家介紹二手房改造要點(diǎn)和二手房改造注意事項(xiàng)。

二手房到手了，首先要面臨改造問題，裝修成為自己喜歡的樣子，那么二手房應(yīng)該怎么改造呢，其中要注意些什么呢，一起和小編來看看吧。

1、不能隨意拆改墻體的結(jié)構(gòu)

有些人認(rèn)為只要不是承重墻都可以拆，其實(shí)是錯(cuò)的。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻重要的支撐。因此，不是的墻都能隨意拆改的。

2、舊墻面一定要拆除

這一些已經(jīng)長了霉斑、墻面都明顯脫落了的墻，還是拆了吧。這不僅僅影響美觀，還對(duì)人體有危害。

3、舊房水電路一定要更改

有些二手房賣家想把房子賣了很有可能是因?yàn)榉孔永狭恕⑴f了想去買新房。房子很有可能存在電線老化、水管老化這一現(xiàn)象。有些老房子還是磚混結(jié)構(gòu)的墻體，水電排布不規(guī)范，房型結(jié)構(gòu)存在缺陷等問題。

4、廚房衛(wèi)生間一定要做好防水

在二手房翻新之前，應(yīng)該對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防水測試，如果不漏水說明上一個(gè)的防水系統(tǒng)做的很好；如果漏水，就要重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。廚房和衛(wèi)生間的防水處理一定要做好，可以避免以后不必要的麻煩。

5、門窗一定要更換

有些人為了省錢，繼續(xù)用原來的門窗，這是一件很可怕的事情。說不定誰還留著門的鑰匙，指不定哪天就上門來開了。要注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，盡量拆掉重做。

        以上二手房翻新著重改造項(xiàng)目，不能一概而論，根據(jù)自己房子情況具體分析。

        舊房改造不同于一般的新房裝修，它涉及到的環(huán)節(jié)多，拆除及改造更需要多年的專業(yè)積累。最好還是選擇專業(yè)的裝修公司，不要輕信個(gè)人施工隊(duì)，畢竟沒有太多保障可言！

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